刚测完甲醛达标就放松警惕? 你可能正在犯一个致命的错误!甲醛释放周期长达3-15年,绝不是一次检测就能高枕无忧的。那些看似安全的数值,随时可能...
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立即咨询房东的法律责任有多重?
《民法典》明确规定,出租人应当保证租赁物符合约定的用途。简单来说,房东提供的房子必须适合居住!甲醛超标可不是小事,轻则引起过敏、头痛,重则可能导致白血病等严重疾病。
关键点来了:如果租客能证明甲醛超标与装修有直接关系,而装修是房东负责的,那房东难逃其责!但如果是租客自己添置的家具导致超标,责任就得另说了。
遇到甲醛超标怎么办?
立即取证!找有资质的检测机构做正规检测,千万别贪便宜用网购的简易检测仪,那些数据法庭上可不认。
书面通知房东。微信聊天记录也行,但****通过EMS寄送书面通知,保留好回执单。
协商解决方案。可以要求房东承担检测费、治理费,或者直接解除合同退还押金。如果协商不成,别犹豫,直接向法院起诉!
这些证据一个都不能少
打赢官司靠的是证据链!除了检测报告,还要收集:
看房时的照片视频(证明当时房屋状况)
租房合同(明确责任主体)
****记录(如有因甲醛致病)
与房东的沟通记录
特别提醒:很多房东会以"房子以前住人都没事"搪塞,这时候你大可以回怼:"以前的租客没发现不代表没问题,现在检测数据说话!"
预防胜于治疗 看房时就要注意
聪明人看房时会带个小本本:
闻味道:新装修的刺鼻味要警惕
看细节:家具边角有没有保护膜没撕
问装修:什么时候装的?用的什么材料?
试通风:把所有窗户关上几小时再进去感受
记住,租房时多留个心眼,住进去才能少遭罪。如果真遇到甲醛房,别怂,该维权时就维权!你的健康可比那点押金重要多了。